Banyak komentar dari calon konsumen mengenai hal ini, "Mas, mending beli kavling terus dibangun sendiri.. Jatuhnya lebih murah."
Woww.. SALAH BESAR!!
Ini alasannya:
1. Ada fsilitas KPR dari Bank dengan bunga termurah dibanding produk kredit lainnya.
2. Dana awal yang dikeluarkan relatif sedikit.
3. Harga sudah termasuk: - Tanah
- Bangunan
- Perijinan
- Fasilitas listrik dan air bersih
- Konsulatasi desain dan properti
4. Jadi.. betul dong, JANGAN beli Kavling, BELI rumah sekalian, OK!!
Jual Rumah Murah di Bali..
Jual rumah, Type 140 /121, Harga Rp 350.000.000,00
Spesifikasi:
- Rumah 2 lantai:
> Lantai 1: - 2 Kamar tidur anak
- 2 KM/WC
- Ruang Tamu
- Ruang Keluarga
- Dapur
- Ruang Makan
- Ruang jemur
- Ruang serbaguna/K. Pembantu
> Lantai 2: - Kamar Tidur Utam
- KM/WC (shower, bath-tube, Walk in closed, Wastafel, Ruang ganti)
- ruang kerja
- musholla
Alamat: Perum Griya Nambi Permai Kav G-4, Jl. Patih Nambi, Ubung, Denpasar
Yuk cari uang bareng
Hai investor..
Saya ada penawaran bagus, gini..
1. Ada pemilik tanah (1000m2) yang butuh uang 250 juta rupiah.
2. Lokasi tanahnya sangat bagus untuk dijual sebagai tanah kavling dengan luas masing2 100m2.
3. Dia hargai tanah tersebut Rp 500.000,00 per m2 (masih bisa nego)
4. Sedangkan harga tanah kavling di sekitar situ Rp 700.000,00 per m2.
5. Untuk jadi tanah kavling siap jual, kita harus mengeluarkan 15% dari luas tanah untuk dijadikan jalan lingkungan, jadi tanah sisa tinggal 850 m2.
6. Jadi harga tanah setelah dikavling = Rp 588.235,00 per m2.
7. Biaya lain-lain per kavling adalah Rp 5 juta, atau Rp 50.000,00 per m2-nya.
8. Total modal yang kita keluarkan adal sekitar Rp 640.000,00 per m2.
9. Perkiraan margin keuntungan = (Rp 700.000,00 - Rp 640.000,00) x 850 = Rp 51.000.000,00
10. Dan melihat lokasi yang strategis, pengalaman saya, itu bisa habis dijual dalam jangka waktu 2 bulan, dengan bantuan Notaris untuk cover note Akta Jual Beli karena jangka waktu pemecahan lahan yang agak lamaan dikit (sekitar 8 bulan).
Ok.. that's what I do for living..
Saya ada penawaran bagus, gini..
1. Ada pemilik tanah (1000m2) yang butuh uang 250 juta rupiah.
2. Lokasi tanahnya sangat bagus untuk dijual sebagai tanah kavling dengan luas masing2 100m2.
3. Dia hargai tanah tersebut Rp 500.000,00 per m2 (masih bisa nego)
4. Sedangkan harga tanah kavling di sekitar situ Rp 700.000,00 per m2.
5. Untuk jadi tanah kavling siap jual, kita harus mengeluarkan 15% dari luas tanah untuk dijadikan jalan lingkungan, jadi tanah sisa tinggal 850 m2.
6. Jadi harga tanah setelah dikavling = Rp 588.235,00 per m2.
7. Biaya lain-lain per kavling adalah Rp 5 juta, atau Rp 50.000,00 per m2-nya.
8. Total modal yang kita keluarkan adal sekitar Rp 640.000,00 per m2.
9. Perkiraan margin keuntungan = (Rp 700.000,00 - Rp 640.000,00) x 850 = Rp 51.000.000,00
10. Dan melihat lokasi yang strategis, pengalaman saya, itu bisa habis dijual dalam jangka waktu 2 bulan, dengan bantuan Notaris untuk cover note Akta Jual Beli karena jangka waktu pemecahan lahan yang agak lamaan dikit (sekitar 8 bulan).
Ok.. that's what I do for living..
No Money Do Property2
Salam..
Semua bermula dari redupnya aktifitas di perusahan tempatku bekerja dan kebutuhan hidup yang bertambah. Sempat juga aku kehilangan rasa percaya diri. Dan semua berubah semakin baik saat adikku bilang ke aku, "M..(dia panggil aku dengan sebutan ini), kamu itu punya kemampuan, pake lagi keahlianmu, hubungi lagi teman-temanmu, jangan terus bersikap kayak gini.!". --byarr..--- Senyum mulai berkembang di bibirku, asa mulai tampak.. Oke, aku akan berusaha.
Langkah pertama yang aku lakukan, yaitu menghubungi teman yang dulu pernah menawarkan kerjasama untuk menjual kavling tanahnya, Pak Jarwa namanya. Dan benar, dia masih menawarkan hal tersebut kepadaku untuk bekerjasama.
Dengan modal pernyataan tersebut, di hari Jum'at, aku pasang iklan pertamaku di Harian Bali Post, jualan rumah. Malam harinya aku Sholat Isya' diteruskan Sholat Tahajud,yang lama sudah aku tinggalin. Minta kepada Allah SWT untuk diberikan apa yang terbaik bagi-Nya buat aku sekeluarga.
Dan Hari Sabtu menyambut, hari dimana iklan pertamaku dimuat. Subhanallah, banyak sekali konsumen menghubungiku, menambah rasa percaya diriku. Dan diteruskan dengan ada satu konsumen deal di Hari Senin. Alhamdulillah, Subhanallah.
Dari peristiwa itu, sekarang kulalui hari-hari dengan bekal percaya diri yang bertanbah.
Oke teman.. kadang hal kecil bisa mengubah sesuatu. Ditambah do'a tentunya.
Tenkyu.
Semua bermula dari redupnya aktifitas di perusahan tempatku bekerja dan kebutuhan hidup yang bertambah. Sempat juga aku kehilangan rasa percaya diri. Dan semua berubah semakin baik saat adikku bilang ke aku, "M..(dia panggil aku dengan sebutan ini), kamu itu punya kemampuan, pake lagi keahlianmu, hubungi lagi teman-temanmu, jangan terus bersikap kayak gini.!". --byarr..--- Senyum mulai berkembang di bibirku, asa mulai tampak.. Oke, aku akan berusaha.
Langkah pertama yang aku lakukan, yaitu menghubungi teman yang dulu pernah menawarkan kerjasama untuk menjual kavling tanahnya, Pak Jarwa namanya. Dan benar, dia masih menawarkan hal tersebut kepadaku untuk bekerjasama.
Dengan modal pernyataan tersebut, di hari Jum'at, aku pasang iklan pertamaku di Harian Bali Post, jualan rumah. Malam harinya aku Sholat Isya' diteruskan Sholat Tahajud,yang lama sudah aku tinggalin. Minta kepada Allah SWT untuk diberikan apa yang terbaik bagi-Nya buat aku sekeluarga.
Dan Hari Sabtu menyambut, hari dimana iklan pertamaku dimuat. Subhanallah, banyak sekali konsumen menghubungiku, menambah rasa percaya diriku. Dan diteruskan dengan ada satu konsumen deal di Hari Senin. Alhamdulillah, Subhanallah.
Dari peristiwa itu, sekarang kulalui hari-hari dengan bekal percaya diri yang bertanbah.
Oke teman.. kadang hal kecil bisa mengubah sesuatu. Ditambah do'a tentunya.
Tenkyu.
Buka Mata ke Dunia Baru
Hai dunia baru...
Balik ke memori dua hari belakangan, teringat bahwa semua kompak. Kompaknya suasana hati, keluarga, lingkungan, suara konsumen, fasilitas, angan-angan, mimpi, dan semua.. Semua kompak hadapkan wajahku buka mataku buat lihat dunia baru. Dunia yang akan membuat hidupku semakin lengkap. God Bless.
Buat semua teman di dunia baru, tolong tinggalkan pesan. Dampingi aku, temani aku, mari kita bersama berjalan di dunia baru. Aku harap kalian juga akan menemukan arti hadirku di dunia baru.
Hidupku sebelumnya banyak berhubungan dengan dunia property jadi untuk posting selanjutnya akan banyak ditemukan hal yang berhubungan dengan permasalahan itu di Pulau Bali tempat aku dan keluargaku tinggal.
Tenkyu.
Balik ke memori dua hari belakangan, teringat bahwa semua kompak. Kompaknya suasana hati, keluarga, lingkungan, suara konsumen, fasilitas, angan-angan, mimpi, dan semua.. Semua kompak hadapkan wajahku buka mataku buat lihat dunia baru. Dunia yang akan membuat hidupku semakin lengkap. God Bless.
Buat semua teman di dunia baru, tolong tinggalkan pesan. Dampingi aku, temani aku, mari kita bersama berjalan di dunia baru. Aku harap kalian juga akan menemukan arti hadirku di dunia baru.
Hidupku sebelumnya banyak berhubungan dengan dunia property jadi untuk posting selanjutnya akan banyak ditemukan hal yang berhubungan dengan permasalahan itu di Pulau Bali tempat aku dan keluargaku tinggal.
Tenkyu.
Subscribe to:
Comments (Atom)